Rustico/Casale In Vendita A Casalzuigno

Casalzuigno
Codice V000271
Rustico/Casale
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Orino Lago di Varese, affascinante contesto di casali circondati da 35.000 mq di terreno in posizione riservata e panoramica.
Le tre unità in ottimo stato di conservazione e manutenzione si trovano in una posizione ben soleggiata e sono raggiungibili percorrendo una comoda strada sterrata che parte dalla provinciale.
Tutti i casali sono stati ristrutturati e riqualificati con finiture e materiali di ottima qualità mantenendo inalterati gli antichi sapori di un tempo e garantendo un perfetto equilibrio con l'ambiente circostante (travi in legno a vista, pareti in pietra e mattoni, pavimenti in parquet).
Il contesto e' interamente delimitato da una recinzione in sasso (pietra locale) e i terreni sono utilizzati in parte a prato (12.000 mq), a bosco (14.000 mq), a coltivazione di mirtilli e lamponi (2.500 mq) e a castagneto (6.500 mq).
La proprietà comprende un ulteriore magazzino interrato di circa 50 mq e un serbatoio per la raccolta di acqua piovana di circa 150 mc e si presta dunque sia per l’attività agricola (coltivazione di piccoli frutti e raccolta di castagne), sia per l'attività turistico-ricettiva o abitativa.
La casa padronale di circa 310 mq si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, cucina abitabile, sala biliardo, bagno e al piano primo da tre camere e due bagni. Completano la casa padronale grande porticato (ex fienile) con vista sul parco e ampia autorimessa - Classe Energetica "G" - IPE 245.21 Kwh/mqa
La casetta di campagna di circa 160 mq si sviluppa su due livelli e al momento è divisa in due appartamenti indipendenti con possibilità di un'unica soluzione abitativa. L'appartamento di 90 mq è composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e antibagno e al piano primo da camera matrimoniale con balcone e camera soppalcata. L'appartamento di 70 mq si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, bagno e camera soppalcata - Classe Energetica "F" - IPE 149.48 Kwh/mqa
La casa del custode di 260 mq è disposta su due livelli ed è divisa in tre unità immobiliari: al piano terra troviamo un appartamento composto da soggiorno con accesso al portico, cucina, due camere, bagno, locali ad uso ripostiglio e al piano interrato troviamo un ufficio con annesso laboratorio ed un deposito - Classe Energetica "G" - IPE 300.49 Kwh/mqa (casa del custode) - Classe Energetica "G" - IPE 113.08 Kwh/mqa (laboratorio)
OTTIMA SOLUZIONE PER UNA QUALITA' MIGLIORE DELLA VITA E PER EVADERE DALLA CITTA'!!!
Dettagli
Prezzo
Riservato
Mq
750
Classe
F
Locali
20
Camere
10
Bagni
8
Box
10
Posti auto
10
Mq Giardino
35000
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Monti
Totale Piani
Due
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Pavimento
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Cotto
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Camino, Doppi Vetri, Parco Condominiale, Porta Blindata, Portineria/Custode, Veranda, Video Citofono, Zanzariere
Foto - Documenti - Video
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Via Gaggiolo 1, Casalzuigno (VA)