Part de maison Dans Vente à Lezzeno

Lezzeno, partie d'une maison « a pied dans l'eau » sur le lac de Côme.

Cette luxueuse propriété est située dans l'un des endroits les plus pittoresques d'Italie, sur le lac le plus célèbre et le plus convoité de la région, qui attire des visiteurs du monde entier. C'est une merveille naturelle, nichée entre des montagnes majestueuses et des paysages luxuriants, un lieu magique et romantique qui a été une source d'inspiration pour les poètes et les artistes au fil des siècles.
Nous sommes situés à la périphérie du village, près de la frontière avec la commune de Bellagio, dans un quartier résidentiel tranquille.
La propriété bénéficie d'une situation idyllique et extraordinaire puisqu'elle a un accès direct au lac : ici, on se laisse bercer par les bruits de la nature, en admirant le paysage environnant à couper le souffle. On y accède en empruntant un tronçon de route réservé aux piétons.
Il s'agit d'un bâtiment mitoyen, construit au début du 20ème siècle, à usage résidentiel, du ciel à la terre, entièrement à rénover.
Il se développe sur plusieurs niveaux : au premier étage sous le niveau du sol, directement sur le lac, il y a trois grandes pièces pour le stockage/approvisionnement. Les pièces ont une hauteur intérieure allant de 3,40 à 4,20 mètres et ont donc la possibilité d'être récupérées et transformées en pièces à usage résidentiel.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir et une grande terrasse d'environ 40 mètres carrés qui surplombe le lac et donne l'impression d'être suspendue au-dessus de celui-ci.
Au niveau de la mezzanine, une petite pièce peut être utilisée comme salle de bains.
Au premier étage, il y a deux chambres à coucher et un dressing/rangement.
Au deuxième étage, il y a un grenier qui, grâce à sa hauteur, peut être partiellement récupéré à des fins d'habitation.
La propriété est complétée à l'est par un jardin d'environ 250 m² qui fait face au lac. Il est possible d'y construire une piscine.
Idéal comme première maison ou comme investissement étant donné la forte demande dans notre région.

LEZZENO
Commune de la province de Côme, qui s'étend sur plus de 7 km et se compose de dix-sept hameaux répartis le long de la côte et sur les pentes des montagnes. La morphologie particulière de la zone offre des vues spectaculaires, surtout lors des excursions en bateau, avec la possibilité d'admirer, outre les différents hameaux habités de la côte, les blanches « falaises de Grosgalli » et la « grotte Azzurra », célèbre pour ses reflets d'eau.
Il est situé à proximité de la célèbre Bellagio et en face de l'Isola Comacina.
De nombreuses activités peuvent être pratiquées dans la région, notamment des jeux d'eau, des promenades dans les montagnes Larian et des randonnées.
L'hôtel dispose de tous les services de base et de tous les moyens de transport, aussi bien par voie terrestre avec des bus réguliers que par voie lacustre avec des bateaux.