Einfamilienhaus in Verkauf zu Torno

Torno, Comer See, freistehendes Haus im Herzen des historischen Dorfes mit romantischem Blick auf das erste Becken des Sees. Eigene Doppelgarage.

Sehen Sie sich das Video an, um einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie zu machen:
https://www.youtube.com/watch?v=YWJKVQNLGoQ

Die Immobilie befindet sich in einem rustikalen Zustand und wird derzeit renoviert und volumetrisch erweitert. Es verfügt über eine Baugenehmigung im Einvernehmen mit der Gemeinde, die im September 2024 ausläuft, mit der Möglichkeit der Verlängerung.
Die Genehmigung beinhaltet die Möglichkeit des Baus eines internen Aufzugs und die Anbringung von Fotovoltaik-Paneelen auf dem Dach. Der Bau eines Wassertanks im Garten des Grundstücks ist ebenfalls möglich. Das Gebäude ist für den Einbau einer Heizung und/oder Klimaanlage mit Wärmepumpe vorbereitet. Der derzeitige Stand der Renovierung ermöglicht es, die Aufteilung der Innenräume zu ändern und sich für Ausstattungen (Fußböden, Wandverkleidungen) zu entscheiden, die jeden Geschmack und jedes Bedürfnis befriedigen.

Nach dem aktuellen Projekt, das bei der Gemeinde eingereicht wurde, ist das Gebäude wie folgt aufgeteilt:
-im Erdgeschoss eine große Küche mit Blick auf die Veranda und den internen Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad und ein technischer Raum;
-im ersten Stock drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Zimmer mit Seeblick;
-im zweiten Stock ein großes Wohnzimmer mit Küche und Blick auf eine sonnige Panoramaterrasse mit Seeblick von ca. 15 m², ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Service-Bad.

Die Immobilie kann ausschließlich zu Fuß erreicht werden, indem man einen kurzen Spaziergang durch die charakteristischen Gassen macht, die sich durch das historische Zentrum schlängeln und manchmal einen Blick auf den See erlauben. Obwohl es innerhalb des Dorfes liegt, profitiert es von einer besonders privilegierten Lage, da es auf allen Seiten frei ist und somit eine hervorragende Sonneneinstrahlung und garantierte Privatsphäre bietet. Es hat drei separate Eingänge, der Haupteingang mit dem historischen Steinportal, das auf den berühmten kleinen Platz von Salvanico mit seinem alten religiösen Fresko blickt. In unmittelbarer Nähe, an der Hauptstraße Como-Bellagio, befindet sich eine neu gebaute Doppelgarage von 40 qm.

TORNO, ein Juwel des Comer Sees, ist eines der charakteristischen Dörfer, nur 10 Minuten von der Stadt entfernt. Seine Villen sind berühmt: die Villa Pliniana aus dem 16. Jahrhundert, die Villa Taverna mit ihrem herrlichen Garten, die Villa Mia des saudi-arabischen Königshauses; Residenzen, die im Laufe der Jahrhunderte berühmte Persönlichkeiten aus aller Welt beherbergt haben. In jüngster Zeit wurde sie als Veranstaltungsort für internationale politische und modische Events gewählt.
In der Gegend wurden Spuren vorrömischer Siedlungen gefunden, wie die in den Wäldern gefundenen avelli (zu Bestattungszwecken ausgegrabene Steine) belegen. Eine Rundwanderung, die in Torno beginnt und durch dichte Kastanienwälder bis zum Montepiatto führt, von wo aus man ein unglaubliches Panorama auf den See und die Berge des Larianer Dreiecks genießen kann. Eine Reise in die Vergangenheit zwischen Geschichte und religiöser Verehrung.
Torno verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen wie Luxushotels, Restaurants, Bars, Apotheke, Tankstelle und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Boote. Die Anlegestelle befindet sich auf dem berühmten Platz der Kirche von Santa Tecla, einer Perle des Comer Sees, die auch in Filmen und Werbespots zu sehen ist.